FEATURE源氣の強み
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物件の価値や活用法を提案
お客様のニーズに合わせて、不動産の売買だけでなく、事業用借地や貸家、テナントリーシング等の提案もおこないます。
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様々な分野からなるサービス
クリエイティブ事業部と結びついて物件探しから、店舗内外のデザイン構築、販促物まで一貫してトータルコーディネートいたします。
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経験と人脈
地元松本での土地鑑や経験、当社の様々な分野からなる人脈をもとに、お客様のニーズに合った物件をお探しします。
物件の価値や活用法をご提案
クリエイティブ事業部と結びついて
物件探しから、店舗内外のデザイン構築、
販促物まで一貫してトータルコーディネートできるのが
当社の強みです。
- BUY購入の流れ
- SELL販売の流れ
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購入のご相談・資金計画
お客様が求める条件を確認し、物件の提案や資金計画を行います。 (※銀行融資をお考えの方は、銀行仮審査結果をもとに資金計画を行います。) -
物件見学・ハウスメーカーの紹介
お客様の条件に合う物件がございましたら、現地をご案内いたします。 (※土地を購入して新築する方の場合は、ご希望に沿ったハウスメーカーをご案内いたします。) -
購入申込・売買契約
購入希望の物件が見つかりましたら、購入申込みを行います。 後日、物件に関する重要事項説明を行い、売買契約の締結へ進みます。 -
住宅ローン・火災保険等
売買契約の締結後、住宅ローン本申込みに移ります。また、住宅ローンをご利用の際に必要な「火災保険」の手続きをいたします。 -
売買代金の清算・所有権移転手続き
司法書士立会いの下、売買代金の清算と所有権移転手続きを行い、物件の引渡し完了となります。 -
アフターフォロー
物件購入後のメンテナンスやリフォーム、住宅の買い替え等いつでもご相談承ります。
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売却のご相談
売却を検討している物件情報を提示していただき、弊社にて価格査定を行います。 また、売却に掛かる費用や売却に必要な期間等についてもご説明いたします。 -
媒介契約の締結
査定金額にご納得いただいた場合、売主様と弊社との間で売却条件を記した契約書(媒介契約書)を締結いたします。 -
販売活動の開始
インターネット広告を中心に購入希望者を募集し、現地案内等を行います。 -
売買契約の締結
購入希望者に対して、売却物件に関する重要事項説明を行い、売買契約の締結へ進みます。 -
売買代金の清算・所有権移転手続き
司法書士立会いの下、売買代金の清算と所有権移転手続きを行い、物件の引渡し完了となります。 -
売却後の確定申告
売却後、売主様は不動産売却によって得た利益にかかる税金を納付するために確定申告を行なってください。確定申告は毎年2月中旬から3月中旬です。確定申告を終えたら不動産売却は完了です。
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源氣は３つの事業が力を合わせてサービスをお届けします。
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